Studio Bisson

Che cos'è un Capitolato d'appalto

Un Capitolato d'appalto è l'insieme delle regole che disciplinano il rapporto che si forma tra Committente e Impresa ogni volta che devono essere eseguite delle opere.

Infatti, gli articoli dal 1655 al 1677 del codice civile disciplinano il capitolato di appalto tra il Committente e l’Impresa costruttrice.

- Progetto esecutivo delle opere da realizzare

- Computo metrico dei lavori 

- Contratto di appalto

- Elenco dei prezzi unitari da applicare in caso ad eventuali lavori in variante rispetto al progetto originario

- Dati del Committente

- Denominazione sociale, partita IVA e sede della Ditta appaltatrice

- Descrizione sommaria delle opere da eseguire con richiamo agli elaborati tecnici di progetto esecutivi, agli estremi del permesso di costruire o Denuncia Inizio Attività - DIA ( o Segnalazione Certificata Inizio Attività - SCIA); i dati del Direttore dei Lavori architettonici e di quelli relativi alle opere in cemento armato;

- Dichiarazione dell’appaltatore per presa visione dei luoghi dove eseguire i lavori.

- Dichiarazione dell’appaltatore di aver valutato nell’offerta tutte le circostanze e gli elementi che influiscono sul costo dei materiali, dei noli, dei trasporti e della manodopera, oltre alla dichiarazione inerente la regolarità della sua attività e le capacità ed i mezzi per poter eseguire i lavori richiesti

- L’oggetto del contratto;

- L’importo dei lavori;

- Il divieto o meno di subappaltare i lavori;

- Invariabilità o meno dei prezzi;

- Accettazione dei materiali da utilizzare;

- Accettazione degli impianti presenti;

- La definizione delle misurazioni dei lavori e la valutazione dei lavori a misura;

- La possibilità o meno dei lavori in economia;

- L’importo e le modalità della cauzione;

- Inizio e consegna dei lavori con l’indicazione delle eventuali penali applicabili;

- Definizione di eventuali proroghe;

- Definizione delle modalità di collaudo:

- Modalità di pagamento;

- Definizione degli oneri e responsabilità dell’appaltatore;

- Trattenute di garanzia e garanzia sul lavoro;

- Varianti ai lavori;

- Obblighi dell’appaltatore in merito ad Assicurazioni sociali e contratti collettivi di lavoro;

- Modalità di risoluzione delle controversie ed indicazione del foro di competenza;

- Nomina dell’appaltatore di un suo rappresentante;

- Documentazione eventualmente da allegare anche al contratto di appalto;

- Dichiarazione dell’appaltatore inerente l'organico medio annuo e certificazione di regolarità contributiva ( DURC ) secondo la Legge 14 febbraio 2003, n. 30 detta Legge Biagi e succ. modif. , da allegare all’inizio lavori e da presentare in Comune;

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